Balkonger på Stenbrottet 9 Vi i balkonggruppen vill gärna bygga balkonger mot gården, under förutsättning att; störningarna för andra medlemmar blir så liten som möjligt föreningens ekonomi inte påverkas husets goda bestånd inte påverkas styrelsen och andra inte drabbas orimligt mycket arbetsmässigt

Balkonger på Stenbrottet 9 Varför? En balkong ger bl.a. möjlighet att vara ”utomhus” hemma att sitta i solen, dricka kaffe eller lufta kläder ger rymd åt övriga lägenheten ökar värdet på lägenheten ca 50% av lägenheterna har INTE balkong vi vill ge möjlighet för de flesta av dem att skaffa en; ”riktig” eller fransk.

Balkonger på Stenbrottet 9

Går det? Ja Snabbt, på ca en vecka så har ett trapplöp fått sina balkonger Enkelt, balkongerna fästs in i huskonstruktionen och inga extra stag, pelare mm behövs Storleken kommer att vara ungefär som balkongerna mot gatan; 1,4 djupa och 3,60 eller 2,00 breda. Franska fönster i ”samma” storlek som idag

Balkonger på Stenbrottet 9 Blir det inte fult? Stadsbyggnadskontoret är enig med Skönhetsrådet de är positiva till balkonger mot gården de är redan kontaktade och sagt OK i princip De ger byggnadslov relativt snabbt

Balkonger på Stenbrottet 9 Möjliga nackdelar? Skuggning? ej störande för dem under (enligt både stadsbyggnadskontoret och vår egen erfarenhet) högt i tak, alltså högt upp till balkongen ovan jämför balkonger mot gatan

Balkonger på Stenbrottet 9 Inverkan på byggnaden nej, ingår i byggentreprenörens ansvar att byggnaden inte förstörs Inverkan på värmen nej, ingår i byggentreprenörens ansvar att byggnadens värmesystem inte påverkas negativt Insyn ja, men inte mycket värre än idag

Balkonger på Stenbrottet 9 Ekonomi (per balkong) de som deltar (vill ha balkong) betalar ALLA kostnader enligt offert ca för den större ca för den mindre uppskattad underhållskostnad / år (målning vart 10:e år, ny balkong efter 50 år) alla behöver inte vara med

Balkonger på Stenbrottet 9 Process Stämman ger styrelsen i uppdrag att söka bygglov och driva projektet. Styrelsen delegerar detta till balkonggruppen Alla som vill vara med anmäler sig Slutlig offert och ritningar från WMP Offerten accepteras Bygglov sökes / beviljas Entreprenad upphandlas Entreprenad genomförs

Balkonger på Stenbrottet 9 Hemställan att stämman ger styrelsen i uppdrag att söka byggnadslov och driva projektet att stämman ger styrelsen rätt att delegera detta till balkonggruppen att stämman ger styrelsen i uppdrag att justera andelstalen så att de stämmer överens med de nya balkongerna