Präsentation Baulandbewertung Präsentation am Institut für Stadt- und Regionalforschung Versuch einer Baulandbewertung

Präsentation Baulandbewertung Bewertungsmodell Präsentation Baulandbewertung Für die Bewertung des Baulandbestandes werden verschiedene Kriterien herangezogen, die sich im gegenständlichen Fall in Objektkriterien Nachbarschaftskriterien Lagekriterien unterteilen lassen Jeder Ausprägung wird ein diskreter Wert zugewiesen

Präsentation Baulandbewertung Objektkriterien Präsentation Baulandbewertung Beziehen sich direkt auf die Erhebungseinheit Grundstück Grundstücksform und Größe Infrastruktureller Ausstattungsgrad Widmung

Präsentation Baulandbewertung Nachbarschaftskriterien Präsentation Baulandbewertung Sind jene Faktoren, die von außen auf das Grundstück einwirken Entfernung zu Grünräumen Entfernung zu Versorgungseinrichtungen Entfernung zu sozialer Infrastruktur Emissionen Et cetera

Präsentation Baulandbewertung Lagekriterien Präsentation Baulandbewertung Ergeben sich aus der Lage der Erhebungseinheit (Grundstück) innerhalb (definierter Bereiche) des Untersuchungsgebietes Anbindung an das höherrangige Straßennetz Landschaftsattraktivität Soziales Umfeld Nachbarschafts- und Lagekriterien können nicht immer scharf unterschieden werden…

Präsentation Baulandbewertung Bewertungsbeispiel Anhand zweier Nachbarschaftskriterien wird eine Bewertung durchgeführt Emissionen Versorgung mit Bildungseinrichtungen

Präsentation Baulandbewertung Emissionen

Präsentation Baulandbewertung Eignung auf Grund von Emissionen

Präsentation Baulandbewertung Standorte von Bildungseinrichtungen

Präsentation Baulandbewertung Eignung hinsichtlich der Nähe zu Schulen

Präsentation Baulandbewertung Zusammenführung der Einzeleignungen Für die Errechnung einer „Gesamteignung“ werden die Einzeleignungen mit Gewichten versehen und in einer eigenen Karte zusammengeführt

Präsentation Baulandbewertung Multikriterielle Eignung

Präsentation Baulandbewertung Wir danken für die Aufmerksamkeit!