1. KELOMPOK 5 AKUNTANSI SEWA

2. Latihan 20.5 Dalam sebuah transaksi jual sewa-balik dengan sewa operasi PT.LESSSEE awalnya memiliki aset dengan biaya perolehan 220.000.000 dan nilai wajar 250.000.000.aset tersebut dijual kepada PT.Lessor seharga 270.000.000 sebelum disewa kembali oleh PT.Lessee.berapakah laba atau rugi yang timbul dari penjualan tersebut?apakah laba atau rugi tersebut langsung diakui atau ditangguhkan oleh PT.Lesse

3. Jawaban : Diketahui : Biaya perolehan = 220.000.000 Nilai wajar = 250.000.000 Nilai jual = 270.000.000 Penyelesaian : Jika nilai wajar > biaya perolehan = (250.000.000>220.000.000) Laba = 30.000.000 diakui segera. Jika harga jual > nilai wajar = (270.000.000>250.000.000) Laba = 20.000.000 ditangguhkan dan diamortisasi

4. Soal 20.5 Pada tanggal 1 januari 2015,PT.Lesse menandatangani kontrak sewa sebuah mesin selama 5 tahun dengan PT. Lessor nilai wajar mesin saat awal sewa sebesar Rp.300.000.000 dengan nilai residu Rp.112.000.000 dijamin oleh PT.Lesse.PT.Lessor memproduksi sendiri mesin tersebut dengan biaya perolehan Rp.250.000.000.PT.Lessee mulai menggunakan mesin tersebut pada tanggal 2 januari 2015.pada akhir masa sewa mesin dikembalikan ke PT.Lessor yaitu tanggal 31 desember 2019.Lessor menetapkan pembayaran sewa dilakukan secara tahunan tiap awal periode mulai 2 januari 2015 sebesar Rp.55.257.205,81 tingkat bunga implisit yang ditetapkan PT.Lessor sebesar 10% sedangkan tingkat bunga inkremental bagi PT.Lessee adalah sebesar 12%.umur ekonomis mesin diestimasikan 8 tahun. Metode penyusutan yang digunakan kedua perusahaan adalah garis lurus. Diminta : 1. Tentukan jenis sewa pada kontrak diatas,jelaskan alasannya 2. Buatlah jurnal yang dibutuhkan mulai dari awal masa sewa hingga pembayaran sewa kedua dari sisi PT.Lessee dan PT.Lessor

5. Jawaban 1 : Untuk mengetahui jenis sewa dalam soal tersebut perlu dilakukan analisis jenis sewa yakni diantaranya: Masa sewa mencakup sebagian besar umur ekonomis aset meskipun hak milik tida dialihkan. Kiteria ini terpenuhi karena masa sewa 4 tahun meliputi sebagian besar umur ekonomis aset sewaan (5 tahun), sehingga dikategorikan sebagai sewa pembiayaan. Jumlah nilai kini pembayaran sewa minimum sama dengan nilai wajarnya. Maka termasuk kategori sewa pembiayaan.

6. Tabel Amortisasi

7. Jurnal (untuk PT.Lessee)

8. Jurnal (untuk PT.Lessor)

9. TRIMS