1. CIPUTRA WORLD SURABAYA
PT. ADHI KARYA (Persero) Tbk.
PT. WIN-WIN REALTY CENTRE 1

2. MAIN MENU DATA ADMINISTRASI dan DATA TEKNIK LINGKUP PEKERJAAN
LOKASI PROYEK, LAY OUT dan ZONING
STRUKTUR ORGANISASI
KESELAMATAN dan KESEHATAN KERJA (K3)
FOTO DOKUMENTASI

3. DATA ADMINISTRASI Nama Pekerjaan : Pembangunan Ciputra World Surabaya
Lokasi : Jl. Mayjen Sungkono No.87, Surabaya
Lingkup Pekerjaan : Struktur, Arsitektur, Plumbing
Pemilik Proyek : PT. Win-Win Realty Centre ( WRC )
Konsultan Perencana : PT. Arkonin
Konsultan Quantity : PT. Davis Langdon & Seah Indonesia ( DLSI )
Kontraktor : PT. Adhi Karya (persero) Tbk.
Jenis Pekerjaan : Mall dan Apartment
Jumlah Bangunan : - Shopping Mall (7 Lantai & 2 Basement)
Luas Area m2
- Parkir Apartment (7 Lantai & 3 Basement )
Luas Area m2
Sistem Kontrak : Lump Sum & Fixed Price
Waktu Pelaksanaan : 12 Bulan
Masa Pemeliharaan : 360 (Tiga Ratus Enam Puluh) Hari Kalender
Nilai Kontrak : Mall  Rp. 192,768,302,000.00
- Apartment  Rp. 47,534,300,000.00
NEXT
MAIN MENU

4. LINGKUP PEKERJAAN STRUKTUR PLUMBING PEKERJAAN TANAH PEKERJAAN BETON
SANITAIR
PEKERJAAN PEMBESIAN
INSTALASI AIR (bersih & kotor)
PEKERJAAN BEKISTING
METAL DECK
NEXT
MAIN MENU

5. LINGKUP PEKERJAAN ARSITEKTUR DINDING (PASANGAN & PLESTERAN)
WATERPROOFING
INSULASI
PLAFON
LANTAI KERAMIK
ARSITEKTUR
FLOOR HARDENER
SANITAIR
PENGECATAN
SEALANT
PREVIOUS
MAIN MENU

6. LOKASI & LAY OUT PROYEK Lokasi U Jl. Mayjend Sungkono Lokasi Proyek
Tol
Waru – Tj. Perak
Lokasi
Jl. Mayjend Sungkono
NEXT
MAIN MENU

7. SITE PLAN KETERANGAN : Jl. Mayjen Sungkono Pagar Proyek
Pintu Masuk/Keluar Utama
Pintu Masuk/Keluar Pekerja
Shopping Mall Area
Apartement Area
Kantor Pemasaran
Area Fabrikasi Besi
Batching Plant Area
Reservoir Area
Kontraktor keet
Area Fabrikasi bekisting, Scafolding, Bondex
Barak Pekerja 1 2 3 7 5 8 13 9 10 6 12 11 4
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU

8. ZONE 1 ZONE 2 GWT RAMP VIA VUE
PEMBAGIAN ZONE PEKERJAAN A Q
Di dalam pelaksanaannya, Area Proyek dibagi menjadi 2 area yaitu, MALL dan APARTMENT Area. 1
ZONE 1
MALL
MALL area dibagi 2 zone, yaitu :
- Zone 1 : As 1 – 12 A – S
- Zone 2 : As 12 – 19 A - S
ZONE 2
APARTMENT
GWT
RAMP
VIA
VUE
APARTMENT area dibagi menjadi 3 zone yaitu :
- Zone VIA As 23 – 27 B – J
VUE As 23 – 26 L – S
- Zone GWT As 20 – 23 A - Q
- Zone RAMP As 20 – 26 Q - X 26
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU

9. TC 5 TC 1 TC 2 TC 4 TC 3 LAY OUT TOWER CRANE KETERANGAN :
TC 1 : axis 9 – 10 / J – K,
JIB 64 m
TC 2 : axis / J – H,
JIB 57 m
TC 3 : axis 25 – 26 / D – E,
JIB 50 m
TC 4 : axis 22 – 23 / R – S,
JIB 60 m
TC 5 : axis 11 – 12 / W – X,
TC 5
TC 1
TC 2
TC 4
TC 3
PREVIOUS
MAIN MENU

10. TATA TERTIB MEMASUKI LOKASI PROYEK Peraturan yang berlaku bagi semua karyawan dan semua orang yang berada di kawasan Proyek CIPUTRA WORLD SURABAYA : Jam kerja mulai – WIB ( kecuali lembur ) Wajib menggunakan pas masuk proyek Wajib menggunakan alat pelindung diri (Helmet, Safety Shoes) dan disesuaikan dengan kondisi resiko bahaya pekerjaannya Staf dan karyawan memakai seragam yang telah ditentukan Masuk dan keluar harus melalui pintu / pos keamanan Tamu wajib lapor ke pos satpam proyek Dilarang merokok, kecuali ditempat yang telah disediakan (area smoking shalter/kantin) Dilarang gaduh / bergurau saat bekerja Wajib menjaga kebersihan lingkungan di dalam dan diluar proyek Wajib menunjukkan STNK bagi yang menggunakan kendaraan bermotor 11. Wajib menjaga stabilitas dan keamanan bersama. Bagi siapa saja yang melanggar peraturan diatas akan didenda, dikeluarkan dan tidak diperbolehkan bekerja kembali diproyek.
NEXT
MAIN MENU 10

11. STRUKTUR ORGANISASI K3 SAFETY MANAGER SAFETY OFFICER SAFETY SUPERVISOR
PT. Adhi Karya (persero) Tbk.
SAFETY MANAGER
SAFETY OFFICER
SAFETY SUPERVISOR
SAFETY SUPERVISOR
MANDOR
SUBCONT
MANDOR
SUBCONT
ID CARD : Staff ADHI KARYA memakai foto Safety Helmet :
Staff Subcont memakai foto 1. Putih : PT. Adhi Karya Tbk,
Seluruh pekerja tanpa foto Putih : PT. Win – Win Realty Centre
Pekerja masuk proyek : 1. Memakai helm Kuning : Subcont Begesting
2. Memakai sepatu Kuning : Subcont Cor,Bobok, Gali
3. Memakai ID Card Biru : Subcont Besi Beton
Seragam Safety : Rompi Warna Merah 6.Orange : Subcont ME & Plumbing
Posko : Pengeras suara, Sirene untuk memulai dan selesai pekerjaan
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU 11

12. SAFETY PROGRAMME SAFETY PROGRAMME Zero Every Day ACCIDENT SAFETY
INDUCTION
TOLL BOX
MEETING
MONTHLY
MEETING
SAFETY
INSPECTION
SAFETY
PATROL
FOGGING
AND
GENERAL
CLEANING
TRAINING
Zero
Every New
Employee
One a Week
Every
Friday
To all
Worker
One a
Month
Every
Wednesday
Every Day
One a month
Every
Wednesday To
All participant
One a month
Every
Saturday
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU 12

13. FLOW KOORDINASI DENGAN PIHAK LUAR
ACCIDENT / KERUSUHAN / MASALAH
SAFETY MANAGER
Koordinator security
KEPOLISIAN
PEMDA
RING LUAR
Rudi Hidayat
Totok ~ Polantas M.Sungkono
& Kapolsek Dukuh Kupang
Pemda Surabaya Barat
Latief S ~ Humas
Sutrisno - Babinsa G.Sari
Masalah Selesai
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU 13

14. PROSEDUR PENANGANAN KECELAKAAN
ACCIDENT
SAFETY DPT
PROJECT MANAGER
FATAL
MAJOR
Kendaraan piket (Avanza)
MINOR
HOSPITAL
FIRST AID
RS. Dr. Soetomo
HOSPITAL
Ruang P3K K3L By
Safety officer Or
Safety supervisor
RS. Dr. Soetomo
INSURANCE
Jamsostek
INSURANCE
FAMILY
Jamsostek
Make report to owner MK
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU 14

15. ANTISIPASI KEBAKARAN FIRE / KEBAKARAN Telpon hubungi:
Adhi Karya Dk I ( )
Adhi Karya Dk IV ( )
PLN (………………)
Klinik Pusura ( )
RS Dr Soetomo ( )
-Sudin Pemadam
Kebakaran Surabaya (…………….. )
Matikan:
Power PLN
Power Genset
TINDAKAN
Pemadaman dengan
Alat pemadam api
Ringan atau Air
Kebakaran membesar
FIRE CONDITION
Dinas pemadam kebakaran
No Tlp 113
Api Padam
Membuat laporan dan
Penyelidikan Penyebab
Kepada :
Owner MK
Asuransi
Divisi I
Membuat laporan Kepada :
Owner MK
Asuransi
Divisi I
Upaya Pencegahan
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU 15

16. RAMBU – RAMBU dan TABUNG APAR
Pemasangan Rambu dan spanduk di lapangan yang berupa gambar dan tulisan yang mempunyai makna larangan, perhatian dan anjuran sebagai salah satu bentuk sosialisasi keselamatan kerja di lapangan yang sifatnya pasif.
Penempatan Tabung APAR (Dry Chemical)
Tabung APAR ditempatkan di setiap lokasi yang beresiko untuk timbulnya api/kebakaran agar penanggulangan dapat segera tertangani, sedangkan untuk di area tower di sediakan tabung APAR setiap 2 lantai mulai dari basement dan penempatannya di lokasi – lokasi yang mudah terlihat serta terjangkau. Jenis tabung di sesuaikan dengan jenis api yang mungkin timbul dan bahan bakar penyebabnya.
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU 16

17. PENGAMAN VOID dan SAFETY DECK
Untuk mengamankan dari benda jatuh maka tiap void di tutup dengan menggunakan ply wood / jaring pengaman untuk menangkap benda jatuh dari pekerjaan pembongkaran di lantai atasnya dan dilakukan setiap tiga lantai mulai dari lantai 1.
SAFETY DEK/NET
Safety Dek /Net di pasang untuk menahan benda jatuh dari lantai atasnya agar tidak mengenai orang yang berada di bawahnya, safety dek /net di pasang 3 lantai dari lantai teratas agar benda jatuh dapat tertangkap safety dek /net.
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU 17

18. TERMINAL dan PENGAMAN TEPI LANTAI
Terminal di pasang untuk menaikan atau menurunkan material selama proses struktur dan finishing. Penaikan dan penurunan material menggunakan Tower Crane agar dapat berjalan dengan aman dan lancar.
PENGAMAN TEPI LANTAI
Untuk pekerjaan pembesian di tepian lantai di pasang temporari hand rill dari tambang kuning sebagai pengaman, agar pekerja bisa mengaitkan Safety Body harnessnya.
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU 18

19. RAILING dan KELAMBU TEPI LANTAI
RAILING TEPI LANTAI
Untuk pengamanan di tiap lantai yang menandakan tepi lantai dan lubang di pasang railing dengan tambang kuning dan di pasang kelambu. Untuk pengamanan extra pada void untuk mencegah benda jatuh di area void di pasang penutup void dari jaring.
KELAMBU TEPI LANTAI
Kelambu tepi lantai di pasang untuk 10 lantai pertama mulai dari lantai 2, untuk mencegah debu / sampah yang terbang meningat posisi yang bersebelahan dengan Swalayan & Jalan Raya Mayjend Sungkono.
PREVIOUS
MAIN MENU 19

20. FOTO DOKUMENTASI
SITE CONDITIONS (awal Proyek)
NEXT
MAIN MENU

21. FOTO DOKUMENTASI
SITE CONDITIONS (awal Proyek)
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU

22. FOTO DOKUMENTASI Barak Pekerja Kontraktor Keet MAIN MENU 22 NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU 22

23. FOTO DOKUMENTASI Area Fabrikasi Bekisting Area Stok Material MAIN MENU
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU 23

24. FOTO DOKUMENTASI Over view areal proyek (s/d 15 Mei 2009) MAIN MENU
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU

25. FOTO DOKUMENTASI View sisi Kris kencana (s/d 15 Mei 2009)
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU

26. FOTO DOKUMENTASI View Zone I (Mall) s/d 15 Mei 2009
View Zone II (Mall) s/d 15 Mei 2009
NEXT
PREVIOUS
MAIN MENU

27. - TERIMA KASIH ATAS WAKTUNYA - CIPUTRA WORLD SURABAYA
PT. ADHI KARYA (Persero) Tbk.
PT. WIN-WIN REALTY CENTRE 27

28. DATA TEKNIK Luas Area : - Mall = 131.102 m2 Struktur Infrastruktur
- Apartment = m2
Struktur
- Pondasi : Bored Pile
- Retaining Wall : Beton Bertulang K300
- Shear Wall : Beton Bertulang K400
- Pile Cap : Mall  Beton Bertulang K300
Apartment  Mass Foundation Beton Bertulang K300 dan fly ash 20%
- Tie Beam : Beton Bertulang K300
- Kolom : Beton Bertulang K400
- Balok : Beton Bertulang K300
Prestress K400
- Plat Lantai : Metal Deck tulangan wiremesh cor beton K300
- Plat Ground : Beton Bertulang K300
- GWT : Beton Bertulang K300
- Metode Penahan Tanah : Secant Pile D60 dan Bentonite D60
Infrastruktur
- Ramp : Beton K Jalan dan Area Parkir
- Atap Canopy : Struktur Baja Sewage Treatment Plant
PREVIOUS
MAIN MENU